Hace ya un tiempo estoy hablando de los problemas de legalidad de AirBnB en algunas ciudades y ahora un tribunal de New York determinó que AirBNB viola un estatuto anti-hoteles clandestinos de la ciudad y puede multar a los que alquilan sus departamentos ahi.
Pero esto NO implica que AirBnB esté en peligro ni que sea prohibido en USA solo que, bajo ciertas circunstancias choca con una ley municipal de 2010 que quería frenar la construcción de hoteles que aprovechaban resquicios legales para operar y básicamente dice que no se puede alquilar nada por menos de 29 días sin tener habilitación hotelera… dos loopholes en esto:
- Intención de quedarse 30 días al menos: si uno dice que “tengo intención de quedarme 30 días pero tuve que irme antes” se evita la multa y se puede alquilar el espacio
- No hay control proactivo esto implica que solo se actúa en base a denuncia de un tercero y sin denuncia nadie te va a perseguir.
Con lo que AirBnB tiene perfectamente libre las estadías a largo plazo y que además podrías decir que “quise quedarme un mes pero me quedé 5 días” lo que yo no recomendaria; AirBnB piensa apoyar la apelación y buscar una salida porque, como dije hace tiempo, si tu negocio está basado en el poder de una comunidad tenés que mostrar que no hay preocupaciones legales para sus miembros
Además en Airbnb tanto los arrendatarios como los que arriendan están sujetos a escrutinio de reputación, y tu historial tiene importancia en la decisión de obtener el servicio por parte de quien lo ofrece. Pero este pleito obviamente no va por el lado de lo ético, sino por lo que el sector hotelero cree que es “competencia desleal”. (Si entre la mejor oferta hotelera decente en NY y algo comparable en Airbnb hay $200 de diferencia por noche, tal vez el sector debería verlo más bien como una señal) :P
Use AirBnB en Barcelona y Paris y lo que me llamo la atencion fue que en los dos casos me dio la impresion de que los ‘hosts’ no querian que los vecinos sepan que usaba el depto para alquiler. No se si tiene algo que ver con esto de NY pero bueno.. no tuve ningun problema asi que mucho no pregunte.